Generert: 15.11.2024
| Prosjektnavn: | Ny boligutvikling Sentrum Nord |
| Type prosjekt: | Boligutvikling |
| Adresse: | Sentrum Nord 12-18 |
| By/Kommune: | Oslo |
| Beskrivelse: | Plan for utbygging av 45 leiligheter i 4-5 etasjer, med fellesarealer og parkeringsplasser. Prosjektet inkluderer også utvikling av nye gang- og sykkelveier. |
| Opprettet dato: | 01.09.2024 |
| Antall merknader: | 5 |
Bekymring for økt trafikkmengde og parkeringskapasitet i området
Jeg bor i nærheten av det planlagte byggeområdet og er bekymret for konsekvensene av denne utbyggingen. Området har allerede begrenset parkeringskapasitet, og med 45 nye leiligheter vil dette bli et betydelig problem. Jeg foreslår at det settes krav til at alle leiligheter må ha dedikerte parkeringsplasser, og at det vurderes å bygge underjordisk parkering for å unngå at området blir overfylt av biler.
I tillegg er jeg bekymret for trafikksikkerheten, spesielt for barn som går til skolen i området. Det bør vurderes å redusere fartsgrensen eller installere trafikksikkerhetstiltak.
Vi anerkjenner bekymringene vedrørende parkering og trafikk. Prosjektet inkluderer 60 parkeringsplasser (1,33 per leilighet), hvorav 45 vil være underjordisk. Trafikksikkerhetstiltak er inkludert i planen, inkludert nye gangveier og lavere fartsgrense i området.
Tatt til følge: ✅ Ja
Dato: 14.11.2024 Signatur: _________________
Støtter prosjektet fordi det adresserer boligmangel i området
Jeg støtter dette prosjektet helt. Oslo trenger flere boliger, og dette området er perfekt plassert med gode kollektivtilbud. Jeg håper at prosjektet prioriterer leiligheter som er tilgjengelige for førstegangskjøpere og unge familier.
Det er også positivt at prosjektet inkluderer fellesarealer og grøntområder. Dette vil bidra til et bedre nabolag.
Takk for støtten. Prosjektet inkluderer en blanding av leiligheter i ulike størrelser, med fokus på familievennlige løsninger. Fellesarealer og grøntområder er en viktig del av planen.
Tatt til følge: ✅ Ja
Dato: 14.11.2024 Signatur: _________________
Foreslår at prosjektet inkluderer solcellepaneler og bedre energistandarder
Jeg synes prosjektet ser bra ut, men jeg vil foreslå at det inkluderes solcellepaneler på takene for å redusere bygningenes klimafotavtrykk. I tillegg bør det settes krav til høy energistandard (minst energiklasse A).
Dette vil gjøre prosjektet mer attraktivt for miljøbevisste kjøpere og bidra til kommunens klimamål.
Prosjektet er planlagt med energiklasse A og vil inkludere solcellepaneler på taket. Dette er en viktig del av vår bærekraftstrategi.
Tatt til følge: ✅ Ja
Dato: 14.11.2024 Signatur: _________________
Bygningene er for høye og vil blokkere sollys til eksisterende boliger
Jeg er imot dette prosjektet fordi bygningene på 4-5 etasjer vil blokkere sollyset til våre eksisterende boliger. Dette vil påvirke livskvaliteten vår negativt, spesielt om vinteren.
Jeg foreslår at høyden reduseres til maksimalt 3 etasjer, eller at bygningene plasseres slik at de ikke skygger for eksisterende boliger.
Vi har gjennomført sollysanalyser som viser at prosjektet vil ha minimal påvirkning på eksisterende boliger. Bygningene er plassert strategisk for å minimere skyggeeffekter. Høyden er i tråd med gjeldende reguleringsplan.
Tatt til følge: ❌ Nei
Dato: 14.11.2024 Signatur: _________________
Foreslår tiltak for å bevare eksisterende trær og øke biologisk mangfold
Oslo Miljøvernforening støtter utbyggingen av nye boliger, men vi ber om at følgende tiltak implementeres:
1. Bevare eksisterende modne trær i området hvor mulig
2. Planlegge nye trær og busker som støtter lokal fauna
3. Inkludere grønne tak på bygningene for å øke biologisk mangfold
4. Sikre at byggearbeidet ikke forstyrrer fuglelivet i området
Disse tiltakene vil gjøre prosjektet mer bærekraftig og miljøvennlig.
Vi takker for konstruktive forslag. Prosjektet inkluderer allerede planer for å bevare eksisterende trær hvor mulig, og vi vil plante nye trær og busker i henhold til anbefalinger fra miljømyndigheter. Grønne tak er inkludert i planen. Byggearbeidet vil følge retningslinjer for å minimere forstyrrelse av fauna.
Tatt til følge: ✅ Ja
Dato: 14.11.2024 Signatur: _________________
| Totalt antall merknader: | 5 |
| Privat merknader: | 4 |
| Høringsinstanser: | 1 |
| Støtte: | 1 |
| Bekymringer: | 1 |
| Motstand: | 1 |
| Forslag: | 2 |
| Tatt til følge: | 4 |
Dokumentet generert automatisk av Samle Platform
15.11.2024 10:45:23